14 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue des Ecoles, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 14 Rue des Ecoles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ecoles par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ecoles se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -32.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
