2 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut du Port, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Haut du Port, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 730 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut du Port
Une vente a été recensée au 2 Rue du Haut du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue du Haut du Port se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut du Port par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut du Port se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -15.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
