2 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis Vert, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Justice à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patis Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue du Patis Vert se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis Vert par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis Vert se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -42.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
