1 Rue du Port, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Port, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Rue du Port se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -27.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
