1 Rue du Square, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 325 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Square, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Rue du Square, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Justice à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue André Caux(1 740€)

60 Rue André Caux(1 828€)

49 Rue André Caux(1 742€)

58 Rue André Caux(1 734€)

51 Rue André Caux(1 737€)

56 Rue André Caux(1 734€)

47 Rue André Caux(1 738€)

Prix du 1 Rue du Square dans son marché local

Prix du 1 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Rue du Square se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Square par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Square se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -43.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.