20 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 847 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Stade, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guenrouet.
- 504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rousses à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -28.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet(2,225 €)

Rue des Fourneaux, 44530 Guenrouet(1,961 €)

Résidence des Rosiers, 44530 Guenrouet(2,299 €)

Route de Ronde, 44530 Guenrouet(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.