20 Rue du Stade, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue du Stade, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guenrouet.
- 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rousses à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
