5 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 675 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Stade, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 5 Rue du Stade, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rousses à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Guenrouet et -32.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Barel, 44530 Guenrouet(2,225 €)

Rue des Fourneaux, 44530 Guenrouet(1,961 €)

Résidence des Rosiers, 44530 Guenrouet(2,299 €)

Route de Ronde, 44530 Guenrouet(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.