4 Allée de la Meunerie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Meunerie, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée de la Meunerie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 825 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 428 mètres
Ventes au 4 Allée de la Meunerie
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Meunerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Meunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Meunerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Meunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Meunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Meunerie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Meunerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Meunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Allée de la Meunerie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Meunerie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Meunerie se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
