3 Allée de la Musardière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Musardière, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée de la Musardière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Allée de la Musardière
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Musardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Allée de la Musardière se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Musardière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Musardière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
