2 Allée des Airelles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Airelles, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Airelles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 292 mètres
- - LPA de Guerande à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Airelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Airelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Airelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Airelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Airelles par rapport à la voie
Sur Allée des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Allée des Airelles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Airelles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Airelles se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
