2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 598 mètres
- - Lycée général Galilée à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 161 mètres
Ventes au 2 b Allée des Bouvreuils
Les 0 ventes au 2 b Allée des Bouvreuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 b Allée des Bouvreuils se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Bouvreuils se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Allée des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Allée des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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