2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 a et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 b Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 598 mètres
- - Lycée général Galilée à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allée des Bouvreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 b Allée des Bouvreuils se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée des Bouvreuils par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Bouvreuils se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 77.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
