3 Allée des Forsythias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Forsythias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 407 mètres
- - LPA de Guerande à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 397 mètres
Ventes au 3 Allée des Forsythias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Forsythias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Forsythias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Allée des Forsythias se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Forsythias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Forsythias se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
