7 Allée des Forsythias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°9 et de 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allée des Forsythias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 387 mètres
- - LPA de Guerande à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 396 mètres
Ventes au 7 Allée des Forsythias
Les 2 ventes au 7 Allée des Forsythias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Allée des Forsythias se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Forsythias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Forsythias se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 37.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
