2 Allée des Framboisiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°19 et de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Allée des Framboisiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1266 mètres
Ventes au 2 Allée des Framboisiers
Les 8 ventes au 2 Allée des Framboisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Framboisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Allée des Framboisiers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Framboisiers se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
