17 Allée des Framets, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Allée des Framets, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 17 Allée des Framets
Les 0 ventes au 17 Allée des Framets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Framets dans son marché local
Prix du 17 Allée des Framets par rapport à la voie
Sur Allée des Framets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 17 Allée des Framets se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Framets par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Framets se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée des Framets
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Framets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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