4 Allée des Frênes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°3 et du 13.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée des Frênes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 610 mètres
Ventes au 4 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 4 Allée des Frênes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Frênes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Frênes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 78.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
