2 Allée des Guifettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guifettes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée des Guifettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1057 mètres
- - Lycée général Galilée à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guifettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guifettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guifettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guifettes par rapport à la voie
Sur Allée des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Allée des Guifettes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guifettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guifettes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
