12 Allée des Hérons Cendrés, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hérons Cendrés, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°10 et de 9.4 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée des Hérons Cendrés, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 421 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hérons Cendrés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hérons Cendrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hérons Cendrés dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hérons Cendrés par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons Cendrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 12 Allée des Hérons Cendrés se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hérons Cendrés par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hérons Cendrés se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 83.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
