2 Allée des Hérons Cendrés, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hérons Cendrés, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Hérons Cendrés, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hérons Cendrés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hérons Cendrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hérons Cendrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hérons Cendrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hérons Cendrés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hérons Cendrés par rapport à la voie
Sur Allée des Hérons Cendrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Allée des Hérons Cendrés se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hérons Cendrés par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hérons Cendrés se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
