8 Allée des Lobélias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lobélias, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Allée des Lobélias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Lobélias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Lobélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lobélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Lobélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lobélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lobélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lobélias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lobélias par rapport à la voie
Sur Allée des Lobélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 8 Allée des Lobélias se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lobélias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lobélias se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Guérande et 23.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
