4 Allée des Noisetiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et du 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 541 mètres
Ventes au 4 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 87.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
