13 Allée des Salorges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Salorges, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Allée des Salorges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 643 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Salorges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Salorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Salorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Salorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Salorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Salorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Salorges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Salorges par rapport à la voie
Sur Allée des Salorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 13 Allée des Salorges se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Salorges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Salorges se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
