5 Allée des Sapins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Sapins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 701 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 888 mètres
Ventes au 5 Allée des Sapins
Les 0 ventes au 5 Allée des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 5 Allée des Sapins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sapins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Sapins se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 32.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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