6 Allée des Sapins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Allée des Sapins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 787 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 972 mètres
Ventes au 6 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 6 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 6 Allée des Sapins se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Sapins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Sapins se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
