5 Allée des Typhas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Typhas, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Allée des Typhas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Typhas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Typhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Typhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Typhas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Typhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Typhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Typhas dans son marché local
Prix du 5 Allée des Typhas par rapport à la voie
Sur Allée des Typhas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 5 Allée des Typhas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Typhas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Typhas se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
