1 Allée du Clos de Vigne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clos de Vigne, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Allée du Clos de Vigne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clos de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clos de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos de Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos de Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clos de Vigne dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clos de Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 1 Allée du Clos de Vigne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clos de Vigne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Clos de Vigne se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 72.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
