18 Allée du Landier Roussel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Landier Roussel, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et du 2.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Allée du Landier Roussel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 960 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Landier Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Landier Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Landier Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Landier Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Landier Roussel dans son marché local
Prix du 18 Allée du Landier Roussel par rapport à la voie
Sur Allée du Landier Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 18 Allée du Landier Roussel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Landier Roussel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Landier Roussel se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 77.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
