1 Allée du Mitan, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 4 054 € à 5 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée du Mitan, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de 3.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée du Mitan, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Guerets à 609 mètres

Ventes au 1 Allée du Mitan

Une vente a été recensée au 1 Allée du Mitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

480 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Allée du Mitan, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Mitan dans son marché local

Prix du 1 Allée du Mitan par rapport à la voie

Sur Allée du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 1 Allée du Mitan se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Mitan par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Mitan se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 44.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clairière, 44350 Guérande(4,147 €)

Impasse des Pins, 44350 Guérande(4,678 €)

Route du Chèvrefeuille, 44350 Guérande(3,862 €)

Chemin de la Métairie de Bissin, 44350 Guérande(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Mitan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Mitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.