7 Allée du Pré de la Maux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Pré de la Maux, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Allée du Pré de la Maux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 951 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 422 mètres
Ventes au 7 Allée du Pré de la Maux
Une vente a été recensée au 7 Allée du Pré de la Maux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Pré de la Maux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Pré de la Maux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré de la Maux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré de la Maux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Pré de la Maux dans son marché local
Prix du 7 Allée du Pré de la Maux par rapport à la voie
Sur Allée du Pré de la Maux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 7 Allée du Pré de la Maux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Pré de la Maux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Pré de la Maux se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 78.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
