5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 889 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Clairière
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 5 Avenue de la Clairière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Clairière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Clairière se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
