5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 170 € à 4 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 889 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Clairière

Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

805 900 €(4 030 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

5 Avenue de la Clairière, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Clairière dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Clairière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 5 Avenue de la Clairière se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Clairière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Clairière se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 35.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois, 44350 Guérande(4,196 €)

Avenue des Garennes, 44350 Guérande(4,520 €)

Allée du Mitan, 44350 Guérande(4,670 €)

Avenue du Ménhir, 44350 Guérande(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.