3 bis Avenue des Garennes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Avenue des Garennes, 44350 Guérande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Garennes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Garennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 bis Avenue des Garennes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Garennes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Garennes se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 82.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
