7 Avenue des Garennes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et du 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Avenue des Garennes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 725 mètres
Ventes au 7 Avenue des Garennes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Garennes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Garennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 7 Avenue des Garennes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Garennes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Garennes se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 87.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
