11 Avenue du Bois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Avenue du Bois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 11 Avenue du Bois se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
