21 Avenue du Bois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Avenue du Bois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 21 Avenue du Bois se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
