14 Avenue du Clos de l'Etang, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Avenue du Clos de l'Etang, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 590 mètres
Ventes au 14 Avenue du Clos de l'Etang
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Clos de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 14 Avenue du Clos de l'Etang se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Clos de l'Etang par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Clos de l'Etang se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Guérande et 48.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
