1 Avenue du Clos du Meunier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clos du Meunier, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Avenue du Clos du Meunier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 555 mètres
Ventes au 1 Avenue du Clos du Meunier
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Clos du Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Clos du Meunier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clos du Meunier dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clos du Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 Avenue du Clos du Meunier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clos du Meunier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos du Meunier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 58.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
