12 Avenue du Landier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Landier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Guerets à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1318 mètres
Ventes au 12 Avenue du Landier
Les 0 ventes au 12 Avenue du Landier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Landier dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Landier par rapport à la voie
Sur Avenue du Landier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 12 Avenue du Landier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Landier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Landier se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 39.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Landier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Landier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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