2 Avenue du Landier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Landier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 624 mètres
Ventes au 2 Avenue du Landier
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Landier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Landier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Landier par rapport à la voie
Sur Avenue du Landier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Avenue du Landier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Landier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Landier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Landier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Landier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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