3 Avenue Pierre de la Bouexière, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre de la Bouexière, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Pierre de la Bouexière, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 690 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre de la Bouexière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre de la Bouexière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de la Bouexière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de la Bouexière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de la Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre de la Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre de la Bouexière dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre de la Bouexière par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de la Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Avenue Pierre de la Bouexière se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre de la Bouexière par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre de la Bouexière se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
