2 Carrefour de la Psalette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour de la Psalette, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Carrefour de la Psalette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 232 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 41 mètres
Ventes au 2 Carrefour de la Psalette
Une vente a été recensée au 2 Carrefour de la Psalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour de la Psalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrefour de la Psalette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour de la Psalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour de la Psalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour de la Psalette dans son marché local
Prix du 2 Carrefour de la Psalette par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Psalette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Carrefour de la Psalette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour de la Psalette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrefour de la Psalette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
