12 Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Fougères, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et du 1.81 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 616 mètres
Ventes au 12 Chemin des Fougères
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Fougères dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Fougères par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 12 Chemin des Fougères se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Fougères par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fougères se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 71.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
