16 a Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Chemin des Fougères, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°18 bis et du 20.25 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 a Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 585 mètres
Ventes au 16 a Chemin des Fougères
Les 2 ventes au 16 a Chemin des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Chemin des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Chemin des Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Chemin des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Chemin des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Chemin des Fougères dans son marché local
Prix du 16 a Chemin des Fougères par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 16 a Chemin des Fougères se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Chemin des Fougères par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Chemin des Fougères se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 118.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
