32 Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Fougères, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Chemin des Fougères, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Fougères dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Fougères par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 32 Chemin des Fougères se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Fougères par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Fougères se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 90.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
