1 Chemin des Goélands, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 585 € à 4 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Goélands, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Chemin des Goélands, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouzac à 284 mètres

Ventes au 1 Chemin des Goélands

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

545 000 €(3 263 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

1 Chemin des Goélands, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Goélands dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Goélands par rapport à la voie

Sur Chemin des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Chemin des Goélands se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Goélands par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Goélands se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Huitrier Pie, 44350 Guérande(3,498 €)

Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande(3,388 €)

Rue de Guaine, 44350 Guérande(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.