13 Chemin des Goélands, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Goélands, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Chemin des Goélands, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Goélands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Goélands dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Goélands par rapport à la voie
Sur Chemin des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 13 Chemin des Goélands se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Goélands par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Goélands se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
