4 Chemin des Goélands, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 579 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Goélands, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Chemin des Goélands, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouzac à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Goélands dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Goélands par rapport à la voie

Sur Chemin des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 Chemin des Goélands se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Goélands par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Goélands se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Huitrier Pie, 44350 Guérande(3,498 €)

Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande(3,388 €)

Rue de Guaine, 44350 Guérande(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.