8 Chemin des Goélands, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Goélands, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin des Goélands, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Goélands dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Goélands par rapport à la voie
Sur Chemin des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Chemin des Goélands se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Goélands par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Goélands se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
