12 Chemin des Landiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Landiers, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Chemin des Landiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Landiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Landiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Landiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Landiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Landiers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Landiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Landiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Chemin des Landiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Landiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Landiers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
