11 Chemin des Nouettes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Nouettes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Chemin des Nouettes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 11 Chemin des Nouettes
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Nouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Nouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Nouettes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Nouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 11 Chemin des Nouettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Nouettes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Nouettes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
