3 Chemin des Prés d'En bas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prés d'En bas, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Prés d'En bas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés d'En bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés d'En bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés d'En bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés d'En bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés d'En bas dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés d'En bas par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés d'En bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Chemin des Prés d'En bas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés d'En bas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés d'En bas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
